兵庫県明石周辺の道路を走っていると、
インパクトのある看板を見かけることがあります。
青い背景に男性の顔写真、
そして大きく書かれた
「私が即金で買います」
というコピー。
一度見たら忘れない看板ですが、
これは一体何の広告なのでしょうか。
この看板は神戸住宅販売という会社の広告
その看板がこちらです。
顔写真が大きく使われており、
「私が即金で買います」というコピーがかなり目を引きます。
看板に書いてあるのは、
「神戸住宅販売」という文字。
神戸市を拠点に不動産売買を行う会社ですが、
明石にも営業所があります。
住宅や土地の売買、仲介などを行っている会社で、
地域の不動産取引を扱っている企業です。
つまりこの看板は
「家や土地を買い取ります」
という 不動産買取サービスの宣伝になります。
一度見たら忘れられない
ですよね。
看板の人は誰？神戸住宅販売の営業マン
「私が即金で買います」という看板で気になるのが、
やはり大きく写っている男性の顔ではないでしょうか。
調べてみると、
この看板は明石市にある不動産会社
神戸住宅販売の広告で、
看板の人物は同社の営業スタッフの可能性があります。
神戸住宅販売のスタッフ紹介などを見ると、
同社には 徳田響（とくだ ひびき）
という営業担当が在籍しており、
明石市周辺を中心に
不動産の売買や仲介を担当している人物です。
徳田さんはインスタもやられてて、
現在（2026年3月）35歳と推測されます。
徳田さんは業界経験も長く、
宅地建物取引士などの資格を持つ不動産の専門家として紹介されています。
看板は筋トレ風景のようなので、
自分に厳しい人の印象があります。
「即金で買います」と書く理由
不動産の売却には大きく2つの方法があります。
・仲介（買い手を探す）
・買取（業者が直接購入）
看板の広告は後者の
買取サービスです。
買取の特徴は
・すぐ売れる
・現金化が早い
・買い手を探す必要がない
という点です。
そのため
「即金」
という言葉を強調しているわけです。
なぜ「会社」ではなく「私が」と書いているのか
この看板をよく見ると、
一番大きく書かれているのは
「私が即金で買います」
という言葉と、男性の顔写真です。
一方で、
「神戸住宅販売」という会社名は比較的小さく表示されています。
これは会社ではなく
“人”を前面に出した広告手法です。
家を売るというのは大きな決断になるため、
「会社」よりも
「この人なら相談できそう」と思ってもらう方が
問い合わせにつながりやすいと言われています。
つまりこの看板は、
会社ではなく 営業マン個人の信頼感をアピールする広告とも考えられます。
なぜ顔写真を大きく出しているのか
この看板のもう一つの特徴は
顔写真が大きいことです。
これは広告の心理効果で
・人の顔が見える
・信頼感が出る
・覚えてもらいやすい
というメリットがあります。
会社名だけの広告よりも
人の顔を出したほうが
印象に残りやすいと言われています。
まとめ
明石周辺で見かける
「私が即金で買います」
という看板は
・神戸住宅販売の不動産買取広告
・家や土地を直接買い取るサービス
・顔写真で印象を残す広告手法
という特徴があります。
普段何気なく見ている道路看板にも、
実はこうしたマーケティングの工夫が隠れているのかもしれません。
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